虎山國小親水公園炎峰
草屯買屋 /
草屯買房
-
南投草屯土地 草屯重劃區全新電梯別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 60
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2430 萬
- 參考單價：37.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
嘉興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：64.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
一、SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 屋齡新：僅 2 年，建築外觀與內部設備維護狀況佳。 2. 格局優質：4 房配置 5 衛浴，且為全套房設計，居住隱私性高。 3. 地段便利：鄰近草屯親水公園、虎山國小及炎峰國小，臨近主要幹道與商店街，生活機能極佳。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 總價門檻高：總價約 2430 萬，對於中南部區域而言預算壓力較大。 2. 坪數維護成本：64.2 坪屬大坪數，後續清潔與維護花費較高。 3. 車位未明確：標示車位不計入總坪數，需進一步確認是否另購及停放便利性。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 增值潛力：位於草屯重劃區，具備未來地價與房價上漲的空間。 2. 投資或自用價值：高標建材與時尚設計適合出租給家庭租戶，自住舒適度亦極高。 3. 教育資源：鄰近兩所國小，對於重視子女教育的買家具長期吸引力。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 市場流動性：大坪數別墅在二手市場的潛在客群較少，未來轉手時間可能較長。 2. 房價波動風險：總價高昂，若遇房市調整期，資產價值受影響幅度較大。 3. 環境干擾：臨太平路及虎山路，需注意平日噪音與交通繁忙程度對居住品質的影響。 |
二、物件評論
這棟位於草屯重劃區的電梯別墅，對於追求「一步到位」且預算充足的買家而言，是一個值得考慮的標的。其核心優勢在於屋齡新穎與生活機能完善，特別是每間房間皆配有衛浴的設計，在別墅房型中極為舒適，搭配鄰近公園與學校的地理優勢，極具自住價值。
然而，購房前必須審慎評估約 2430 萬的總價預算是否在負擔範圍內，並務必向中介或建商確認車位取得方式及是否另計費用。若您計畫長期持有、重視居住品質且看好該區域發展潛力，此物件符合高標準自住需求；但若以短期投資回報率或低預算為優先考量，則建議再比對周邊同級別房源後再行決定。
問與答
南投草屯土地
南投草屯土地
李千珊(仲介，收取服務費)
暱稱：珊姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-572332
訂閱：1 (加入)
草屯中興安利 加盟店
經紀業名稱: 安利不動產有限公司
證號: (111)登字第409868號
有溫度的服務.專業值得信賴的房地幸福小推手
0910-572332
李千珊
我家粉絲團
主打物件
